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龍華大道1號|龍華擬拆除重建58萬㎡,未來價值不可估量!

瀏覽數 發表時間2019-12-02

日前,龍華區城市更新和土地整備局擬定關于《2019年深圳市城市更新單元計劃龍華區第五批計劃》(草案),并予以公示。

計劃中包括2個城市更新單元,分別位于觀瀾街道和福城街道:

庫坑片區城市更新單元

南木輋片區城市更新單元

兩項目皆為“工改商住”項目,擬拆除用地面積合計超58萬㎡,貢獻率約32%。

一起來看具體內容:

庫坑片區城市更新單元

庫坑片區城市更新單元位于觀瀾街道,東至泗黎路、北至華樂三路,西至桂榮路,靠近梅觀高速。擬拆除重建用地面積為473818㎡,擬更新方向為工業、居住、商業用地功能。

計劃中顯示,庫坑片區城市更新單元擬拆除重建范圍內移交政府的用地總面積應不少于142200㎡,其中含不少于7710㎡的綠地,貢獻率約30%。

項目申報主體為深圳海淯地產開發有限公司。 查詢工商信息獲知,該公司由深圳金光華實業集團有限公司控股60%,深圳市中博貿易有限公司占股40%。

南木輋片區城市更新單元

南木輋片區城市更新單元位于福城街道,東至觀瀾大道,南至人民路。擬拆除重建用地面積為106654㎡,擬更新方向為商業、居住用地功能。

南木輋片區城市更新單元計劃中顯示擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于42700平方米(不少于5520平方米的綠地),貢獻率約40%。

值得注意的是,計劃顯示擬拆除范圍內應落實不少于12200平方米的義務教育設施用地一處,以及不少于18班的幼兒園一所。

項目申報主體為深圳市民基置業發展有限公司。查詢工商信息獲知,其為深圳美佳華實業有限公司的全資子公司。

南木輋片區城市更新單元項目位于觀瀾新中心地區,跨越多個地塊,此次項目改造將使得周邊煥發出新的活力,使得觀瀾新中心地區環境進一步提升。  

舊改,刺激著片區產業與經濟的發展,

未來,它將促進龍華迎來新的飛躍,

投資潛力大有可期~

作為龍華區的核心片區,觀瀾舊改與商業、教育、交通等同步發展,綜合體也應運而生,峰創時代居觀瀾核心區位,梅觀高速首排,舊改核心位置,政策紅利凸顯,助力觀瀾產業發展,未來價值可期!

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